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西南分院绿建咨询项目首开金茂府 获评四川省首个新省标绿色建筑三星级设计标识

发布时间:2019-03-19  点击:39  来源:亚博app

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2019年1月18日,由西南分院绿建咨询团队完成的“首开金茂府1#-4#、7#-8#、11#住宅项目”,经四川省房地产业组织专家上会,最终以83.13分顺利通过评审,获评三星级绿色建筑设计评价标识。这是自2018年9月1日《四川省绿色建筑评价标准》DBJ51/T009-2018实施以来,第一个依照新省标评价的项目。新省标在原省标的基础上新增加了“建筑规划与设计”(控制项),在具体条文上与总院主编的《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014较为相似,部分条文针对四川省的气候环境特征进行了相应修改,海绵城市的设计较国标要求更高。 

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图1.首开金茂府项目效果图

一、项目概况 

本项目位于四川省成都市武侯区七里村6组,铁佛村7、8组,项目规划用地面积40823.91m2,总建筑面积为168262.82m2。主要修建12栋纯住宅楼及地下室等其他配套公建设施,其中住宅建筑面积为104418.97m2,地下建筑面积为57662.75m2,设2层地下室。

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图2.首开金茂府项目地理位置

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图3.首开金茂府项目日照模拟分析图

新省标中“5.1.4建筑规划布局应满足日照标准,且不得降低周边的建筑日照”为节地与室外环境章节控制项,故本项目5#-6#、9#-10#、12#号楼不在此次申报范围之内。

二、绿色建筑技术亮点

Ⅰ.下凹式绿地

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图4.下凹式绿地详图


下凹式绿地的高程低于周围硬化地面高程5~25cm左右,雨水溢流口设在绿地中或绿地和硬化地面交界处,雨水口高程高于绿地高程且低于硬化地面高程。下凹式绿地更有利于雨水下渗,补充地下水源。下凹式绿地占绿地面积的38.09%。项目场地内可调蓄雨水量满足年径流总量控制率75%的目标。

Ⅱ.围护结构节能 

本项目屋顶采用细石混凝土40mm+挤塑聚苯板(B1级)60mm+水泥砂浆20mm+水泥炉渣30mm+钢筋混凝土120mm+水泥砂浆20mm;

 外墙采用石灰水泥砂浆10mm+改性聚苯板(A级)50mm+加气混凝土砌块200mm+水泥砂浆20mm;

外窗采用了6Low-E+9氩气+6透明。

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图5. A级改性聚苯板示意图

围护结构经模拟计算,设计建筑供暖通风通风与空调系统能耗降低幅度大于20%。

Ⅲ.可再生能源利用

本项目采用地源热泵空调系统,末端采用采用毛细管辐射系统+置换通风系统。本项目利用土壤源作为主要的空调冷热源,为整个地块提供空调冷热水。在冬季采暖时段,根据采暖需求调节机组运行部分负荷比例。机组全天运行负荷比例按60%计算。可再生能源利用率高达72.96%。

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图6.地源热泵地埋管打井分布图

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图7.管道入户平面图1

Ⅳ. 排风能量热回收

本项目各楼栋采用设置板翅式显热热回收装置的新风系统,热回收效率不小于60%。

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图8.全热交换器工作原理图

Ⅴ. 一级节水器具

本项目节具均采用一级节水器具。

Ⅵ. 喷灌节水灌溉

项目绿化浇灌采用喷灌作为节水灌溉方式,绿化灌溉采用雨水作为非传统水源。

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图9.喷灌布置平面图

Ⅶ. 节水高压水枪

项目道路冲洗采用节水型高压水枪,道路冲洗用水采用雨水作为非传统。

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图10.节水型高压水枪

Ⅷ. 土建装修工程一体化

本项目采用为100%精装交付,精装修图纸与原始户型平面图并无改动,未破坏和拆除己有的建筑构件及设施,预留储藏空间,避免在装修施工阶段对已有建筑构件打凿、穿孔,实现了土建与装修工程一体化设计施工。

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图11.精装示意图

Ⅸ. 建筑工业化设计

本项目使用了预制构件,采用了预制混凝土楼梯、预制混凝土叠合板、灰渣混凝土空心隔墙板等构件,现场直接装配,减少原始现浇作业,提高施工效率,减少建设污染。

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图12.装配式隔墙示意图

Ⅹ. 绿色建材

本项目精装修中,油漆使用绿色环保漆;装修材料,包括主材及其它辅料,均选用通过认证的绿色建材。

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图13.绿色建材标识

Ⅺ. 自然采光

本项户型设计合理,主要功能房间经计算均满足采光要求。

地下室设置采光井,地下室自然采光满足标准面积达到100%,有效节约照明能耗。

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图14.自然采光示意图

Ⅻ. 毛细管辐射显热空调末端系统+置换通风系统

本项目室内采用毛细管席辐射空调末端系统,供冷季,承担室内显热冷负荷;供暖季,承担室内热负荷,冷负荷及新风负荷,控制室内温度、湿度。本项目新风过滤采用四级过滤,初效过滤器+双级静电除尘器+F9中效过滤器,过滤的效率≥95%。满足通风的要求及同时满足室内卫生要求。

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图15.毛细管辐射末端平面布置图

ⅩⅢ. BIM设计

本项目地下室采用BIM设计,BIM通过对建筑的数据化、信息化模型整合使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对,为设计团队以及包括建筑、运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础,在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。

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图16.BIM设计示意图

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图17.管线与管线碰撞报告

三、结语


推进绿色建筑的建设与房地产开发商市场战略投资、设计院和咨询单位的技术支持都息息相关。首开金茂府在住宅产品定位上围绕着健康、绿色、智慧、节能和科技,技术上有十二大绿色科技作为支撑例如:毛细管网辐射系统、地源热泵系统、降霾防尘系统、24小时全置换新风系统、同层排水系统、净水系统、高效外维护被动保温体系、安防系统等,在科技系统的帮助下有效的调节室内的温度、湿度、声音、光线和空气品质。

我院咨询团队在金茂府原有的绿色技术上根据成都地区特有地域特点,提出了因地制宜的绿色建议,例如:在景观中增加下凹式绿地,利于雨水下渗,促进海绵城市建设等。首开金茂府项目获评四川省首个新省标三星级绿色建筑是开发商、设计院和我院咨询团队共同协作的成果。我院期望能与更多优质的业主合作,共建绿色城市,共创健康美好未来。